1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.6%
西宮市
34.7万円/㎡
前年比+3.6%
パラツィーナセシリア仁川弐番館
兵庫県西宮市田近野町
/ 仁川駅 徒歩18分
1986年築 / 10階建 / 72戸 / RC造
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5階 / 75.84㎡の場合
相場
2,215万円
29.2万円/㎡
1,076
1,835
2,594
3,353
AI査定結果
推定相場価格
2,215万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,835万円〜2,594万円
24.2万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月8日
パラツィーナセシリア仁川弐番館
1,980万円（26.1万円/㎡）/ 5階 / 75.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,980万円 | 26.1万円 | 5階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 2,080万円 | 27.4万円 | 5階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 2,078万円 | 25.4万円 | 7階 | 81.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 2,068万円 | 25.3万円 | 7階 | 81.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 2,098万円 | 25.6万円 | 7階 | 81.89㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は26.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | パラツィーナセシリア仁川弐番館 西宮市田近野町 | 仁川駅18分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/05 | 甲陽園グリーンマンション 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅12分 | 1,930万円 | 23.5万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/26 | イトーピア甲陽園B棟 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅16分 | 2,100万円 | 22.8万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション西宮高座C棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅22分 | 2,080万円 | 29.3万円 | 71.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/01 | グランドヒル西宮高座台マンションB棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅23分 | 1,998万円 | 28.2万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 122戸 | RC |
| 2025/06/22 | グランドヒル西宮高座台マンション 西宮市高座町 | 西宮北口駅27分 | 1,699万円 | 21.1万円 | 80.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 120戸 | RC |
| 2025/06/28 | ローズハイツ西宮仁川1号棟 西宮市段上町三丁目 | 仁川駅10分 | 1,600万円 | 19.6万円 | 81.69㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/18 | サニークレスト夙川公園 西宮市川添町 | 香櫨園駅12分 | 2,780万円 | 30.9万円 | 90.04㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/09 | ローズハイツ西宮宮前町2号棟 西宮市宮前町 | 西宮駅10分 | 2,580万円 | 30.1万円 | 85.6㎡ | 4LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/22 | フルーレゾン西宮 西宮市戸田町 | 西宮駅4分 | 1,780万円 | 21.9万円 | 81.21㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 香櫨園弐番館 西宮市前浜町 | 香櫨園駅14分 | 2,780万円 | 30.2万円 | 92㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/10 | ユニハイム西宮 西宮市石在町 | 西宮駅13分 | 1,580万円 | 20.7万円 | 76.49㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/04 | ファミール西宮今津 西宮市今津二葉町 | 今津駅4分 | 2,380万円 | 32.0万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/31 | マンハイム甲子園1 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅15分 | 2,380万円 | 30.2万円 | 78.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/06 | マンハイム甲子園I 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅13分 | 2,498万円 | 31.7万円 | 78.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/27 | マンハイム甲子園I 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅13分 | 2,480万円 | 27.2万円 | 91.3㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/05 | 上甲子園ビューハイツ 西宮市上甲子園二丁目 | 甲子園口駅15分 | 2,780万円 | 32.2万円 | 86.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/07 | 武庫川サニーハイツ 西宮市上田西町 | 洲先駅9分 | 2,080万円 | 23.8万円 | 87.25㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/26 | ジークレフ武庫川公園南棟 西宮市笠屋町 | 武庫川団地前駅14分 | 2,750万円 | 32.5万円 | 84.54㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ドルミ武庫川 西宮市上田中町 | 武庫川団地前駅7分 | 1,750万円 | 24.2万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ジークレフ第2武庫川 西宮市東鳴尾町二丁目 | 東鳴尾駅6分 | 2,290万円 | 26.0万円 | 88.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 117戸 | RC |
| 2024/07/29 | 西宮市高須町武庫川第二一番街八号棟第21番街8号棟 西宮市高須町一丁目 | 武庫川団地前駅6分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%下落、西宮市では3.6%上昇しています。
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